舊房加固需要注意什么
舊房子有時候需要我們去進行改造,那么我在進行舊房改造的時候應該注意些什么呢?
1.房屋構件的強度
房屋的危險是由于部分構件的強度降低所致,其側重點應放在構件的加固補強上。如增大構件截面,撤換部分構件,改菩使用性質(指有利于房屋降低荷載),也可采用調整房屋荷載分布以及提高構件的承載能力等方法達到加固目的。
2.房屋構件的剛度和穩定性
增加房屋整體剛度及穩定性。房屋的某些構件,其穩定性或剛度不足,使得房屋產生危險。
3.在現場要設置有消防器材,并嚴禁煙火
除此之外,受高溫失效材料要合理存放,避免高溫暴曬,以此保證施工材料的質量。
4.施工周期問題
在施工過程中盡量避免消耗多余時間,提升整體施工效率縮短房屋裝修、加固所需時間。如此一來施工速度會得到大幅提升,但注重速度并不能忽略質量,我們要保證質量的前提下盡量加快施工效率。
5.需要進行切實可行的監控和安全措施
在施工過程當中要時刻注意,構件是否有異常,若出現問題應當停止施工,加設臨時支撐,并和相關人員進行討論研究,避免加固過程當中再次出現新的問題。
6.模板系統造成混凝土構件裂縫
檢查變形構件的實際情況,如梁、板局部彎曲變形最大值小于20mm時,可不做處理,僅需在抹灰時糾正外觀即可;檢查構件上部裂縫的寬度,及時采用灌漿抹壓密實,并加強濕養護。
7.改進平面組合
增加使用面積,以緩解居住擁擠,還需要改善通風、采光。以提高居住衛生條件等,在原房范圍內??梢圆扇「倪M平面布局、合理分隔、增添設備。擴建可利用的空間等措施。
8.加強措施
.舊房改造部分用建筑抗震設計規范的要求進行加層抗震鑒定和抗震計算,提高一度采取抗震構造措施,對新建部分用建筑抗震設計規范的要求進行抗震設計。
9.使加層房屋新舊兩部分抗震能力相匹配
舊房改造部分用建筑抗震設計規范的要求進行加層抗震鑒定和抗震設計,對新房部分用建筑抗震設計規范的要求進行抗震設計。
舊房的加固改造是一個很重要的過程,工程也是比較大的,我們應該嚴格的按照標準,仔細的檢查當時的環境,同時還要考慮到經濟的原因,然后設計出合理的方案,然后在進行施工,最后在進行檢查,查看是否達到標準。